Cảng biển Hải Phòng là động lực cho cuộc sống phồn hoa.
Nhiều cảng
Hải Phòng nằm trong tam giác tăng trưởng kinh tế trọng điểm phía Bắc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Sự sầm uất của thành phố này từ bao đời nay cũng là nhờ thương cảng. Đây là cửa ngõ kết nối Việt Nam với khu vực và thế giới. Mang lại nguồn lợi kinh tế lớn. Nhờ vậy mà bất động sản Hải Phòng cũng rất sôi động.
Đặc biệt năm 2019 gần 200 cảng, bến thủy nội địa đón lượng hàng rời và hàng container tăng mạnh. Tháng 5/2019, cảng Hải Phòng cũng vinh dự lọt top 20 cảng biển đón tàu mẹ Wan Hai. Tàu với 805 sức chở 11.923 TEU, trọng tải 132.000 DWT, chiều dài 330m. Thuộc liên minh 3 hãng tàu Wan Hai (Đài Loan), Cosco (Trung Quốc), PIL (Singapore). Sự kiện này đã giúp Việt Nam ghi tên mình vào bản đồ hàng hải thế giới. Là một trong những nước đủ năng lực đón những con tàu siêu trường, siêu trọng.
Sự phát triển của cảng biển trở thành đòn bẩy cho kinh tế Hải Phòng. Đưa địa phương vào danh sách thành phố có FDI cao nhất nước với khoảng 1,5 tỷ USD năm 2019. Thu nhập bình quân đầu người cũng đạt mức 4.277 USD/người năm 2018. Đồng thời gia tăng số lượng người ở tầng lớp trung lưu, thượng lưu.
Ngay cả ảnh hưởng của dịch Covid-19 từ đầu năm 2020, kinh tế Hải Phòng vẫn giữ được mức tăng trưởng dương. Theo Cục thống kê thành phố Hải Phòng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) trong quý I/2020 tăng 14,9%.
Hải Phòng được đánh giá có môi trường đầu tư thuận lợi. Vì thế mà nhiều tập đoàn tìm cơ hội triển khai các dự án lớn. Đây là cơ hội Hải Phòng bứt phá, tăng tốc trong thời gian tới khi dịch bệnh được khống chế.
Nhiều quận trung tâm
Thành phố Hải phòng sở hữu cảng biển tại 3 quận trung tâm: Hồng Bàng, Ngô Quyền và Hải An. Vì thế cư dân nơi đây được tận hưởng mạng lưới tiện ích phong phú, hiện đại. Trong đó, Hồng Bàng là cửa ngõ giao thông đường thuỷ, đường sắt và đường bộ. Nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, văn phòng, doanh nghiệp nước ngoài, cơ sở đóng tàu lớn.
Vì vậy, giá đất tại 3 quận giáp cảng biển luôn chứng kiến tốc độ tăng mạnh nhất. Có bất động sản tại đây còn có ý nghĩa phong thủy nhờ đón vượng khí từ biển.
Thiếu sự lựa chọn để nghỉ dưỡng, vui chơi
Tuy thành phố luôn nằm trong top 3 khả năng thu hút và kêu gọi vốn đầu tư FDI. Được coi là một trong những thành phố biển văn minh và phát triển hiện đại bậc nhất miền Bắc. Nhưng Hải Phòng lại thiếu những căn hộ thông minh, cao cấp. Phục vụ nhu cầu ăn chơi, nghỉ dưỡng hoặc cho những người ngoại quốc thuê.
Hải Phòng dù vẫn có những khu nhà dịch vụ cho thuê, khu nghỉ dưỡng, resort, các khách sạn. Nhưng chất lượng chưa xứng tầm với mức giá làm cho nhu cầu và sự thỏa mãn của khách hàng chưa được đáp ứng đầy đủ.
Trong những khoảng thời gian gần đây, bất động sản Hải Phòng đang dần xuất hiện những chuyển biến khả quan và tích cực khi hiện tại có khá nhiều những nhà đầu tư chú ý tới thị trường này đặc biệt là việc đầu tư các bất động sản ở khu vực du lịch ven biển.
Bất động sản Hải Phòng – “Miền đất hứa” đầy tiềm năng của các nhà đầu tư
Tại chương trình tọa đàm “Bất động sản Hải Phòng 2020 – Cơ hội lớn cho các nhà đầu tư”, ông Nguyễn Ngọc Thành – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng cũng đã nhận định, trong 5 năm gần đây, tổng mức đầu tư của các dự án bất động sản trên địa bàn tăng trên 10 lần so với những năm trước 2015, tỷ lệ tăng trưởng đạt bình quân hàng năm trên 25%.
Thực tế đã chứng minh, trong thời gian qua, nhiều “ông lớn” bất động sản tiếp tục đầu tư hàng trăm tỉ hay hàng nghìn tỉ đồng vào thị trường Hải Phòng. Trong đó phải kể đến: Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Hoàng Huy, Tập đoàn Him Lam, Tập đoàn Geleximco, …
Không hà cớ gì các “ông lớn” bất động sản lại đổ bộ vào thị trường Hải Phòng, hầu hết, mỗi đường đi nước bước của họ đều được tính toán kỹ lưỡng. Để đầu tư vào thị trường Hải Phòng hay bất kỳ một thị trường nào đó, họ đều nghiên cứu chi tiết các yếu tố an toàn của hiện tại và tiềm năng trong tương lai để tạo tính thanh khoản tốt cho sản phẩm như: tốc độ phát triển, yếu tố đột phá về hạ tầng, chính sách từ địa phương, …
Và khi nghiên cứu về thị trường Hải Phòng, nhìn nhận từ các yếu tố thực tế, các “ông lớn” đều nhận thấy sự phát triển hiện tại chưa tương xứng so với tiềm năng của mảnh đất vàng này. Họ cũng cho rằng, bất động sản Hải Phòng là “kho báu” cho các nhà đầu tư biết chớp thời cơ.
Leave a Reply