Danh mục: Tài chính và Nhà đầu tư

Bảy sai lầm khiến nhà đầu tư bất động sản lần đầu mất tiền: tính tỷ suất sai, bỏ qua pháp lý, đòn bẩy quá cao, mua theo đám đông và cách phòng tránh.

Xem thêm Bảy sai lầm của nhà đầu tư bất động sản lần đầu

Năm phương án thoái vốn phổ biến: bán lại tài sản, chuyển nhượng cổ phần, bên còn lại mua lại, chia lợi nhuận dần và thanh lý — cùng cách chuẩn bị từ đầu.

Xem thêm Thoái vốn: năm phương án exit nhà đầu tư cần tính trước khi vào

So sánh bốn hình thức hợp tác đầu tư: mua đứt, góp vốn cổ phần, hợp đồng hợp tác kinh doanh và cho vay có bảo đảm — quyền lợi, rủi ro và khi nào nên dùng.

Xem thêm Bốn hình thức hợp tác đầu tư phổ biến và rủi ro của từng loại

Lộ trình 4 bậc biến thu nhập từ lương thành tài sản tạo dòng tiền: ổn định nền tảng, tích lũy vốn, mua tài sản đầu tiên và mở rộng danh mục.

Xem thêm Từ lương đến tài sản: lộ trình 4 bậc xây dòng tiền cá nhân

Lãi kép hoạt động thế nào, vì sao bắt đầu sớm quan trọng hơn tìm lợi suất cao, và cách áp dụng nguyên lý cộng dồn vào đầu tư bất động sản dòng tiền.

Xem thêm Lãi kép: vì sao thời gian quan trọng hơn tỷ suất

Nên dồn tiền trả nợ hay đem đi đầu tư? Cách so sánh lãi vay với lợi suất kỳ vọng, thứ tự ưu tiên và những trường hợp ngoại lệ cần lưu ý.

Xem thêm Trả nợ trước hay đầu tư trước? Cách quyết định bằng con số

Quy tắc ngân sách 50/30/20 và cách điều chỉnh cho thu nhập Việt Nam: phân bổ chi tiêu, nâng tỷ lệ tiết kiệm và biến dòng lương thành vốn đầu tư.

Xem thêm Ngân sách cá nhân 50/30/20: cách tạo ra vốn để đầu tư

Quỹ dự phòng khẩn cấp là gì, cần bao nhiêu tháng chi tiêu, để ở đâu và vì sao phải có trước khi đầu tư? Hướng dẫn thực tế cho nhà đầu tư cá nhân.

Xem thêm Quỹ dự phòng khẩn cấp: bước đầu tiên trước khi nghĩ đến đầu tư

Checklist quản trị rủi ro danh mục đầu tư cá nhân: phân bổ, đa dạng hóa, thanh khoản, đòn bẩy và kịch bản xấu. Giúp nhà đầu tư bảo vệ vốn trước khi tìm lãi.

Xem thêm Quản trị rủi ro danh mục đầu tư cá nhân: checklist X88