Bạn có thể gửi gì tới X88?
X88 tiếp nhận hai nhóm hồ sơ. Cơ hội bất động sản: nhà đất, mặt bằng, kho bãi, tài sản cho thuê hoặc cần hợp tác khai thác. Dự án kinh doanh cần vốn: doanh nghiệp nhỏ và vừa, dự án có dòng tiền hoặc có tài sản, thị trường rõ ràng.
Nếu bạn là nhà đầu tư đang tìm cơ hội thay vì gửi cơ hội, hãy nêu rõ trong phần ghi chú: khẩu vị rủi ro, mức vốn, khu vực và loại tài sản quan tâm để chúng tôi giới thiệu đúng nhóm phù hợp.
X88 cung cấp thông tin – phân tích – kết nối. X88 không huy động vốn cộng đồng, không cam kết lợi nhuận, và không thay thế tư vấn pháp lý, tài chính hoặc đầu tư chuyên nghiệp.
Chuẩn bị gì trước khi gửi?
Hồ sơ càng đầy đủ, thời gian phản hồi càng nhanh. Với cơ hội bất động sản, hãy chuẩn bị:
- Loại tài sản, địa chỉ hoặc khu vực, diện tích
- Giá chào hoặc mức vốn cần hợp tác
- Tình trạng pháp lý: có sổ hay chưa, loại đất, đang thế chấp hay tranh chấp không
- Tình trạng khai thác: đang cho thuê hay để trống, giá thuê hiện tại nếu có
- Ảnh thực tế và bản sao giấy tờ (nếu sẵn sàng chia sẻ)
Với dự án cần vốn, chuẩn bị thêm: mô hình kinh doanh, doanh thu và lợi nhuận gần nhất, số vốn cần và dùng vào việc gì, cùng thông tin pháp nhân. Cấu trúc đầy đủ nằm trong bộ tiêu chí và mẫu hồ sơ đầu tư.
Gửi thông tin cơ hội
Điền các mục dưới đây rồi bấm Gửi hồ sơ. Thư sẽ được soạn sẵn trong ứng dụng email của bạn để gửi tới X88. Nếu tiện hơn, bạn có thể gửi trực tiếp qua Zalo 0904313187.
Thông tin chỉ dùng để thẩm định và kết nối; không công khai chi tiết khi chưa có sự đồng ý của bạn.
Kênh gửi trực tiếp
Nếu tiện hơn, bạn có thể gửi thông tin qua Zalo: 0904313187 — đây là kênh phản hồi nhanh nhất, phù hợp khi cần trao đổi trước hoặc gửi kèm ảnh và tài liệu.
Quy trình sau khi gửi
Bước 1 — Tiếp nhận và sàng lọc sơ bộ. Đội XPRO kiểm tra thông tin cơ bản và xác định hồ sơ thuộc nhóm nào.
Bước 2 — Thẩm định pháp lý sơ bộ. Kiểm tra chủ thể sở hữu, giấy tờ, quy hoạch. Đây là bước loại nhanh các cơ hội có cờ đỏ pháp lý, theo quy trình trong bài cách đọc pháp lý một thửa đất/dự án.
Bước 3 — Phân tích và chấm điểm. Áp khung chấm điểm XAI với 5 tiêu chí: pháp lý 30%, tài chính 25%, vị trí 20%, thanh khoản 15%, đội ngũ 10%.
Bước 4 — Lập Investment Brief. Cơ hội đạt ngưỡng được chuẩn hóa thành bản tóm tắt 1 trang theo mẫu Investment Memo.
Bước 5 — Kết nối nhà đầu tư phù hợp. Bản tóm tắt được gửi tới nhà đầu tư có khẩu vị tương ứng; thông tin chi tiết chỉ chia sẻ với bên đã xác minh nhu cầu.
Tiêu chí tiếp nhận
Không phải hồ sơ nào cũng được đưa vào Deal Room. Ngưỡng quyết định theo khung XAI:
| Điểm | Kết quả |
| Từ 75 điểm | Đưa vào Deal Room, lập Investment Brief, kết nối nhà đầu tư |
| 60 – 74 điểm | Nhận theo dõi, phản hồi rõ phần hồ sơ cần bổ sung |
| Dưới 60 điểm | Chưa tiếp nhận, kèm giải thích lý do cụ thể |
Ngoài điểm số, có các trường hợp loại tuyệt đối: chủ thể sở hữu không rõ ràng, tài sản đang tranh chấp mà không công khai, hoặc đề nghị X88 đứng ra huy động vốn cộng đồng và cam kết lợi nhuận — những việc trái với định vị pháp lý của nền tảng.
Cam kết về thông tin của bạn
Thông tin bạn gửi chỉ được dùng để thẩm định và kết nối. Bản tóm tắt công khai (nếu cơ hội vào Deal Room) chỉ ở mức khái quát — không lộ địa chỉ chính xác, giấy tờ hay thông tin cá nhân. Chi tiết chỉ được chia sẻ với nhà đầu tư đã xác minh nhu cầu, và chỉ khi bạn đồng ý.
Bạn có thể yêu cầu rút hồ sơ khỏi hệ thống bất cứ lúc nào.
Chi phí và mô hình hợp tác
X88 không thu phí đăng tin và không thu phí thành viên. Doanh thu đến từ phí thành công khi giao dịch hoàn tất, hoặc phí tư vấn chuẩn hóa hồ sơ theo thỏa thuận riêng — luôn được nêu rõ trước, không phát sinh bất ngờ.
Mọi giao dịch góp vốn, mua bán hay hợp tác đầu tư đều thực hiện qua hợp đồng riêng, pháp nhân riêng và nên có tư vấn pháp lý độc lập.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Gửi hồ sơ có mất phí không?
Không. Việc tiếp nhận và thẩm định sơ bộ hoàn toàn miễn phí.
Bao lâu thì có phản hồi?
Tùy mức độ đầy đủ của hồ sơ. Hồ sơ có đủ thông tin pháp lý và tài chính cơ bản sẽ được phản hồi nhanh hơn đáng kể.
Nếu chưa có sổ đỏ thì gửi được không?
Được, nhưng hãy nêu rõ tình trạng thực tế. Thiếu giấy tờ cốt lõi sẽ ảnh hưởng điểm pháp lý và có thể khiến cơ hội chưa được tiếp nhận.
Thông tin của tôi có bị công khai không?
Không. Bản công khai chỉ ở mức tóm tắt khái quát; chi tiết chỉ chia sẻ với nhà đầu tư đã xác minh và khi bạn đồng ý.
Tôi là nhà đầu tư, muốn nhận cơ hội thì làm sao?
Vẫn dùng kênh này, nêu rõ khẩu vị rủi ro, mức vốn, khu vực và loại tài sản quan tâm trong phần ghi chú.
X88 có mua lại tài sản không?
Trong một số trường hợp chọn lọc, đội XPRO có thể tham gia hợp tác đầu tư. Tuy nhiên vai trò chính của X88 là kết nối, không phải bên mua.
Trang thuộc bộ công cụ của X88 Invest Hub. X88 cung cấp thông tin, phân tích và kết nối; không cam kết lợi nhuận và không thay thế tư vấn pháp lý, tài chính chuyên nghiệp.